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2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
2023-11-27 10:06:54 来源： 浏览:709次 【大 中 小】【打印】
    
表1：2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
 
城市 环比 同比 1-10月平均 城市 环比 同比 1-10月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 99.6 102.1 103.8 唐　　山 99.4 98.3 98.4
天　　津 100.0 100.9 99.5 秦皇岛 99.9 97.1 95.7
石家庄 100.3 100.2 98.9 包　　头 99.7 96.9 97.1
太　　原 99.5 99.6 98.1 丹　　东 99.9 98.1 97.2
呼和浩特 99.8 99.3 98.7 锦　　州 99.7 99.8 97.9
沈　　阳 99.9 98.3 96.7 吉　　林 100.2 98.8 97.2
大　　连 99.7 96.5 95.6 牡丹江 99.4 95.7 96.6
长　　春 100.2 96.4 95.7 无　　锡 99.5 98.7 98.8
哈尔滨 99.8 98.2 96.5 徐　　州 98.4 98.8 100.1
上　　海 100.2 104.4 104.4 扬　　州 99.1 99.1 99.8
南　　京 99.3 99.2 100.3 温　　州 99.8 97.1 95.1
杭　　州 100.3 103.0 104.6 金　　华 99.6 96.4 96.9
宁　　波 99.1 102.1 103.0 蚌　　埠 99.8 99.6 99.1
合　　肥 100.2 101.2 103.0 安　　庆 99.0 99.5 98.7
福　　州 99.4 98.7 98.6 泉　　州 99.7 99.5 96.9
厦　　门 99.8 97.9 97.5 九　　江 98.9 98.8 99.5
南　　昌 99.6 100.1 101.6 赣　　州 99.3 96.7 98.3
济　　南 99.9 102.2 102.9 烟　　台 99.6 100.4 99.8
青　　岛 99.8 101.2 101.8 济　　宁 99.2 97.7 97.0
郑　　州 99.1 98.3 99.0 洛　　阳 99.6 98.1 97.4
武　　汉 99.9 101.6 98.6 平顶山 99.8 98.1 98.2
长　　沙 100.4 103.7 103.6 宜　　昌 99.6 97.1 96.2
广　　州 99.3 98.0 99.1 襄　　阳 99.4 98.8 98.2
深　　圳 99.5 97.2 98.0 岳　　阳 100.0 97.8 95.4
南　　宁 99.5 98.7 97.8 常　　德 99.8 98.5 96.9
海　　口 100.0 102.7 101.9 韶　　关 98.9 98.0 98.8
重　　庆 99.9 102.2 100.8 湛　　江 99.0 100.8 98.2
成　　都 100.2 105.6 107.4 惠　　州 98.5 95.5 97.1
贵　　阳 100.4 98.9 98.3 桂　　林 99.6 97.2 97.1
昆　　明 99.2 98.9 98.6 北　　海 99.2 101.7 97.2
西　　安 100.6 103.6 101.9 三　　亚 100.1 103.5 101.5
兰　　州 98.7 99.4 97.8 泸　　州 99.7 98.8 98.1
西　　宁 99.6 99.1 99.1 南　　充 99.9 99.9 100.2
银　　川 99.3 100.9 101.8 遵　　义 99.4 100.6 100.6
乌鲁木齐 99.6 100.5 100.8 大　　理 99.4 97.3 97.0
 
 
表2：2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数
 
城市 环比 同比 1-10月平均 城市 环比 同比 1-10月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 98.9 99.8 102.2 唐　　山 99.4 94.8 94.2
天　　津 99.7 97.7 95.7 秦皇岛 99.8 96.9 96.1
石家庄 99.8 98.0 97.4 包　　头 99.4 96.0 96.3
太　　原 99.6 97.2 96.9 丹　　东 99.3 94.2 94.0
呼和浩特 99.3 95.4 95.4 锦　　州 99.4 95.5 94.9
沈　　阳 99.7 94.4 94.2 吉　　林 99.3 93.1 91.9
大　　连 99.6 95.3 95.5 牡丹江 99.0 93.7 92.0
长　　春 99.5 94.0 93.8 无　　锡 99.9 97.2 98.9
哈尔滨 99.1 95.0 94.0 徐　　州 98.8 95.8 98.2
上　　海 99.2 97.7 100.4 扬　　州 98.9 95.9 97.7
南　　京 98.9 95.6 98.1 温　　州 99.6 96.0 96.3
杭　　州 100.5 98.7 98.2 金　　华 99.5 95.7 95.5
宁　　波 98.8 96.2 98.1 蚌　　埠 99.4 98.3 97.9
合　　肥 99.5 97.2 99.2 安　　庆 99.3 96.2 95.4
福　　州 99.2 96.2 97.5 泉　　州 99.1 94.1 94.0
厦　　门 99.1 94.5 96.2 九　　江 99.3 97.0 97.1
南　　昌 99.6 96.2 97.3 赣　　州 99.8 99.8 99.4
济　　南 99.7 97.3 97.7 烟　　台 98.8 96.2 98.4
青　　岛 99.5 95.8 96.4 济　　宁 99.1 95.6 94.7
郑　　州 99.2 94.5 95.0 洛　　阳 99.8 96.0 94.5
武　　汉 99.7 96.3 95.9 平顶山 99.4 96.8 96.5
长　　沙 99.7 100.1 100.9 宜　　昌 99.5 94.6 93.8
广　　州 99.2 96.1 97.9 襄　　阳 99.0 95.8 95.5
深　　圳 99.5 98.7 98.4 岳　　阳 99.3 96.5 95.9
南　　宁 98.7 94.7 94.6 常　　德 99.9 98.3 96.4
海　　口 99.3 96.2 96.9 韶　　关 99.4 96.6 96.8
重　　庆 99.3 95.5 96.8 湛　　江 99.5 97.4 96.3
成　　都 99.9 103.1 106.8 惠　　州 99.2 97.0 97.6
贵　　阳 99.5 97.6 97.6 桂　　林 99.3 96.2 96.6
昆　　明 98.7 98.6 100.0 北　　海 99.2 96.4 94.5
西　　安 100.0 99.2 99.5 三　　亚 100.1 100.5 99.7
兰　　州 99.3 95.7 95.8 泸　　州 99.7 97.4 97.9
西　　宁 99.7 99.1 98.6 南　　充 99.4 98.8 100.7
银　　川 99.4 97.5 97.7 遵　　义 99.4 96.2 96.4
乌鲁木齐 99.9 96.3 97.2 大　　理 99.8 97.0 96.8
 
 
表3：2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-10月平均 环比 同比 1-10月平均 环比 同比 1-10月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 99.6 101.7 103.6 99.8 101.6 103.2 99.5 102.7 104.2
天　　津 100.0 100.4 99.5 100.0 101.1 99.6 100.1 100.7 98.8
石家庄 99.8 100.1 99.2 100.4 100.1 98.7 100.3 100.4 99.4
太　　原 99.8 99.7 97.8 99.6 99.5 98.0 99.2 99.9 98.4
呼和浩特 98.6 98.5 98.5 100.0 99.6 98.9 99.7 98.9 98.2
沈　　阳 100.0 98.9 97.2 99.8 98.3 96.7 99.8 97.5 96.0
大　　连 99.1 95.8 95.6 99.9 96.9 95.7 99.8 96.4 95.1
长　　春 100.1 96.9 96.1 100.1 96.0 95.4 100.5 96.3 95.4
哈尔滨 99.9 97.3 96.6 99.8 98.7 96.6 99.9 97.8 95.9
上　　海 100.1 104.6 105.3 100.0 103.7 103.3 100.6 105.2 105.5
南　　京 98.5 98.3 100.1 99.2 98.7 99.9 100.0 101.2 101.3
杭　　州 100.1 102.4 104.6 100.4 103.2 104.7 100.3 102.9 104.5
宁　　波 98.8 101.4 102.9 98.9 101.5 102.9 99.6 104.0 103.5
合　　肥 100.2 99.8 102.4 100.1 101.6 103.2 100.8 100.4 102.5
福　　州 99.6 99.4 98.6 99.1 98.4 98.6 99.9 98.8 98.8
厦　　门 99.8 97.6 96.9 99.7 98.5 98.4 99.9 97.3 96.5
南　　昌 98.7 100.5 101.9 99.8 99.9 101.5 99.5 100.3 101.6
济　　南 100.1 102.8 103.3 99.7 101.8 102.7 100.4 103.0 103.5
青　　岛 99.9 101.7 101.4 99.7 100.8 101.7 99.8 101.7 102.2
郑　　州 98.7 98.6 99.5 99.3 97.7 98.7 98.9 99.9 99.2
武　　汉 99.9 100.9 98.6 99.9 101.6 98.6 100.0 102.3 98.7
长　　沙 100.8 103.5 103.5 100.4 103.5 103.3 100.0 104.2 104.3
广　　州 98.8 98.0 99.3 99.5 98.2 99.2 99.3 96.9 98.5
深　　圳 99.6 97.8 97.8 99.6 97.2 98.1 99.3 96.5 98.0
南　　宁 99.6 98.6 97.3 99.4 99.0 98.2 99.8 97.3 96.3
海　　口 100.2 104.2 102.7 99.9 102.0 101.6 100.3 103.9 102.7
重　　庆 99.6 101.0 100.3 100.0 102.3 101.0 99.8 102.6 100.7
成　　都 100.4 106.2 108.3 100.0 104.8 106.9 100.3 106.9 107.9
贵　　阳 100.0 98.1 98.3 100.4 99.2 98.5 101.0 98.5 97.5
昆　　明 99.4 98.4 98.7 99.3 99.0 98.5 98.9 98.9 98.6
西　　安 100.1 102.5 101.4 100.6 103.6 101.9 100.6 104.2 102.2
兰　　州 98.0 98.8 97.6 98.8 99.8 98.0 98.8 97.9 97.1
西　　宁 99.0 98.6 99.1 99.7 99.6 99.2 99.5 97.5 99.0
银　　川 100.0 101.6 102.3 99.3 100.9 101.7 99.2 100.6 101.7
乌鲁木齐 99.3 99.7 100.4 99.8 100.8 101.0 99.1 99.8 100.3
 
 
表3：2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-10月平均 环比 同比 1-10月平均 环比 同比 1-10月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
唐　　山 98.8 97.5 97.4 99.4 98.1 98.2 99.7 99.9 99.4
秦皇岛 99.5 97.3 95.5 100.1 97.0 95.6 99.9 97.4 96.2
包　　头 99.8 96.6 96.6 99.7 97.0 97.0 99.5 96.8 97.4
丹　　东 99.8 98.6 97.9 99.9 98.3 97.2 100.0 97.0 96.8
锦　　州 99.3 100.2 98.3 99.9 99.5 97.5 99.9 100.3 98.6
吉　　林 100.3 98.9 97.5 100.1 98.7 96.9 100.2 99.4 97.9
牡丹江 99.8 96.2 97.0 99.2 95.5 96.5 99.8 95.9 96.0
无　　锡 98.8 99.5 99.1 99.5 98.8 99.1 99.7 98.1 97.9
徐　　州 98.0 98.9 100.1 98.3 98.8 100.1 99.1 98.6 99.9
扬　　州 99.4 99.2 99.5 99.3 99.4 99.9 98.1 97.7 99.6
温　　州 99.9 97.3 95.3 99.6 96.7 95.0 100.0 98.2 95.1
金　　华 99.5 95.8 96.9 99.6 96.8 97.1 99.7 96.6 96.4
蚌　　埠 99.9 100.3 97.7 99.8 99.4 99.4 99.8 100.0 99.2
安　　庆 100.0 100.2 98.2 99.0 99.4 98.7 98.5 99.4 99.1
泉　　州 99.8 99.2 96.7 99.7 99.6 96.9 99.4 99.4 97.0
九　　江 99.3 99.1 99.7 98.8 98.7 99.4 99.3 99.2 99.9
赣　　州 99.2 97.4 98.9 99.3 96.5 98.2 99.2 96.8 97.9
烟　　台 99.7 99.8 99.7 99.7 100.2 100.1 99.5 101.4 98.6
济　　宁 99.8 97.2 96.3 99.0 97.8 97.0 99.4 97.5 97.0
洛　　阳 99.4 96.4 97.1 99.6 98.3 97.4 99.9 98.6 97.4
平顶山 99.2 97.4 98.5 99.9 98.1 98.2 100.0 98.6 97.7
宜　　昌 100.0 97.3 96.1 99.6 97.4 96.2 99.3 95.8 96.0
襄　　阳 99.5 99.3 97.9 99.5 98.7 98.3 98.8 98.6 97.8
岳　　阳 99.9 97.3 95.3 100.2 98.3 95.4 99.4 97.2 95.7
常　　德 99.5 98.3 97.3 99.9 98.4 96.8 99.5 99.5 97.1
韶　　关 100.0 97.2 98.8 98.8 98.3 98.8 98.5 97.4 98.8
湛　　江 99.7 101.4 98.2 98.7 100.8 98.2 99.5 100.4 98.1
惠　　州 99.3 96.7 97.0 98.2 95.2 97.1 99.0 95.2 97.1
桂　　林 99.7 96.9 96.7 99.7 97.2 97.2 99.4 97.7 97.0
北　　海 99.4 101.6 97.2 99.0 101.7 97.2 99.1 102.8 97.0
三　　亚 100.0 103.1 101.6 100.3 103.8 101.5 99.4 102.6 101.5
泸　　州 99.9 98.0 97.6 99.7 99.2 98.3 99.4 97.2 97.6
南　　充 99.7 99.7 100.3 100.0 99.8 100.0 99.5 100.6 100.7
遵　　义 99.8 100.8 101.0 99.4 100.7 100.7 99.3 99.9 100.3
大　　理 99.3 97.9 96.9 99.2 97.2 97.4 99.9 97.3 96.4
 
 
表4：2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-10月平均 环比 同比 1-10月平均 环比 同比 1-10月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 98.5 99.6 102.0 98.9 99.7 102.1 99.8 100.7 103.1
天　　津 99.5 97.6 95.7 99.8 98.0 95.9 99.7 97.5 95.3
石家庄 99.8 98.1 97.5 99.6 97.7 97.5 100.5 98.6 96.8
太　　原 99.5 96.9 97.1 99.7 97.7 97.1 99.8 96.8 96.2
呼和浩特 99.4 95.4 95.2 99.2 95.5 95.7 99.5 95.3 95.2
沈　　阳 99.7 94.1 93.7 99.8 95.2 95.3 99.4 93.5 93.6
大　　连 99.5 95.3 95.1 99.7 95.3 95.9 99.5 95.0 96.2
长　　春 99.5 93.8 93.6 99.7 94.1 94.2 99.1 94.2 93.8
哈尔滨 98.8 95.2 93.9 99.1 95.1 94.5 99.8 94.4 93.4
上　　海 98.7 97.4 100.2 99.5 97.7 100.6 100.0 98.7 101.0
南　　京 99.6 95.9 98.3 98.1 94.9 97.9 99.1 96.4 98.2
杭　　州 100.6 98.6 98.1 100.2 99.0 98.4 100.5 98.4 98.4
宁　　波 98.5 95.8 98.1 98.8 96.2 98.1 100.0 97.4 98.5
合　　肥 99.1 97.3 99.5 99.7 97.3 99.2 99.8 96.0 97.6
福　　州 99.7 96.4 97.6 99.0 96.2 97.4 98.7 95.8 97.5
厦　　门 98.7 94.5 96.8 99.4 94.5 95.8 99.3 94.3 96.0
南　　昌 99.6 95.8 97.1 99.7 96.7 97.5 98.9 95.2 97.2
济　　南 99.5 97.1 97.5 99.9 97.1 97.6 99.7 98.2 98.3
青　　岛 99.5 95.6 96.3 99.9 96.0 96.5 98.6 96.0 96.6
郑　　州 99.1 93.9 94.2 99.2 94.4 95.7 99.6 96.1 95.2
武　　汉 99.5 96.4 95.2 99.9 96.3 96.4 99.7 96.1 95.6
长　　沙 99.6 100.0 100.8 99.9 99.7 100.7 99.7 100.8 101.6
广　　州 99.0 96.1 98.2 99.5 96.3 97.7 99.1 95.5 97.6
深　　圳 99.7 98.3 98.2 99.1 98.6 98.3 99.8 100.4 99.5
南　　宁 98.7 94.7 94.8 98.8 94.7 94.5 98.3 94.6 94.7
海　　口 98.8 95.8 96.7 99.5 96.5 96.9 99.3 96.0 97.1
重　　庆 99.4 95.2 96.4 99.2 95.8 97.0 99.2 95.4 97.1
成　　都 99.8 103.0 106.6 99.9 103.0 107.0 99.9 103.5 106.6
贵　　阳 99.7 97.0 97.1 99.8 97.8 97.5 98.6 97.9 98.7
昆　　明 98.6 98.9 100.1 98.9 98.3 99.9 98.8 98.3 100.0
西　　安 99.8 98.4 99.3 99.9 99.5 99.6 100.6 99.9 99.4
兰　　州 99.3 95.1 95.3 99.1 96.0 96.2 99.5 97.3 96.7
西　　宁 99.5 98.7 98.5 100.0 99.2 98.5 99.3 99.6 99.8
银　　川 99.4 97.0 97.2 99.3 97.7 98.1 99.5 97.3 97.2
乌鲁木齐 100.0 96.0 96.8 99.8 96.4 97.5 99.9 96.8 97.1
 
 
表4：2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-10月平均 环比 同比 1-10月平均 环比 同比 1-10月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
唐　　山 99.5 94.8 93.8 99.4 95.2 95.0 99.3 93.3 93.6
秦皇岛 99.9 96.7 96.1 99.9 97.2 95.9 99.4 96.8 96.7
包　　头 99.2 95.7 96.5 99.5 96.7 96.4 99.5 94.9 95.2
丹　　东 99.2 94.0 94.0 99.3 93.8 93.6 100.0 96.5 95.4
锦　　州 99.5 94.9 94.4 99.4 96.2 95.5 99.1 95.9 95.0
吉　　林 99.2 92.8 91.3 99.4 93.2 92.5 99.6 94.3 92.7
牡丹江 99.1 93.7 92.0 98.9 93.4 91.8 98.8 94.6 93.3
无　　锡 99.9 96.9 98.9 100.0 97.5 99.0 99.7 97.2 98.8
徐　　州 98.6 95.5 98.1 99.0 95.8 98.3 98.9 97.0 98.4
扬　　州 99.4 96.8 97.3 98.4 94.8 98.1 99.8 97.3 97.9
温　　州 99.4 96.2 96.3 99.7 95.9 96.4 99.7 95.7 96.0
金　　华 99.4 95.5 95.4 99.5 95.9 95.5 99.7 96.0 95.6
蚌　　埠 99.5 97.9 97.3 99.3 98.6 98.3 99.4 98.0 97.3
安　　庆 99.5 96.8 95.9 99.3 95.8 94.9 99.1 96.7 95.4
泉　　州 98.3 93.5 94.0 99.3 93.6 93.5 99.4 95.3 94.6
九　　江 99.5 97.5 97.2 99.1 96.5 97.0 99.5 97.7 97.3
赣　　州 99.9 100.3 99.4 99.9 99.5 99.4 99.7 100.0 99.3
烟　　台 98.5 96.1 98.7 99.0 95.8 98.2 99.7 97.5 97.5
济　　宁 98.7 94.4 94.4 99.3 96.2 94.6 99.6 96.3 95.5
洛　　阳 99.9 95.6 93.9 99.7 96.3 94.8 99.8 95.9 94.7
平顶山 99.9 97.0 96.5 99.0 96.6 96.5 99.3 97.1 96.5
宜　　昌 99.3 95.8 94.3 99.5 93.7 93.2 99.7 95.4 94.9
襄　　阳 98.9 95.3 95.7 98.9 96.1 95.7 99.2 95.4 94.8
岳　　阳 99.0 97.0 96.1 99.2 96.2 95.6 99.6 96.6 96.2
常　　德 100.2 98.4 96.5 99.8 97.8 96.2 99.9 99.1 96.5
韶　　关 99.1 96.7 96.2 99.6 96.5 96.5 99.3 96.6 97.5
湛　　江 99.7 97.8 96.4 99.2 96.9 96.3 99.9 98.3 96.2
惠　　州 99.3 97.1 97.1 99.0 97.2 98.0 99.7 96.7 97.3
桂　　林 99.4 95.9 96.3 99.4 95.8 96.4 99.1 97.9 97.4
北　　海 99.0 95.7 94.4 99.4 96.9 94.7 99.4 97.4 94.2
三　　亚 99.7 100.2 100.0 100.3 101.3 99.7 100.4 100.1 99.4
泸　　州 99.3 96.7 98.2 99.9 97.7 97.8 99.8 97.6 98.0
南　　充 99.7 98.9 100.8 99.2 98.9 100.7 99.5 97.9 100.5
遵　　义 99.2 95.6 96.3 99.4 96.3 96.5 99.5 96.7 96.3
大　　理 99.8 97.0 96.8 99.8 96.3 96.5 99.9 97.9 97.4
 
 
 
　　附注：
 
　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
 
　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
 
　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
 
　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
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